1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
江東区
69.2万円/㎡
前年比-3.4%
南砂住宅2号棟
東京都江東区南砂二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩8分
1974年築 / 14階建 / 559戸 / SRC造
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14階 / 59.92㎡の場合
相場
4,020万円
67.1万円/㎡
2,856
3,632
4,408
5,185
AI査定結果
推定相場価格
4,020万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,632万円〜4,408万円
60.6万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月6日
南砂住宅2号棟
4,390万円（73.3万円/㎡）/ 14階 / 59.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は64.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 4,390万円 | 73.3万円 | 14階 | 59.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 4,280万円 | 70.6万円 | 8階 | 60.65㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/05/14 | 3,999万円 | 70.0万円 | 3階 | 57.13㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/05/11 | 4,580万円 | 75.5万円 | 14階 | 60.65㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/22 | 4,498万円 | 75.1万円 | 14階 | 59.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/18 | 3,980万円 | 69.7万円 | 13階 | 57.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 4,099万円 | 71.7万円 | 3階 | 57.13㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/04/01 | 4,380万円 | 72.2万円 | 8階 | 60.65㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/03/03 | 4,490万円 | 74.0万円 | 8階 | 60.65㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/16 | 4,199万円 | 73.5万円 | 3階 | 57.13㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/15 | 3,280万円 | 59.3万円 | 10階 | 55.34㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/01 | 4,498万円 | 80.4万円 | 14階 | 55.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 4,100万円 | 71.8万円 | 13階 | 57.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 3,100万円 | 52.3万円 | 13階 | 59.29㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/20 | 3,180万円 | 57.5万円 | 10階 | 55.34㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/08 | 3,100万円 | 47.9万円 | 13階 | 64.68㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/09 | 3,680万円 | 60.7万円 | 5階 | 60.65㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/11 | 3,380万円 | 61.1万円 | 10階 | 55.34㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/08 | 4,180万円 | 68.9万円 | 5階 | 60.65㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,290万円 | 54.2万円 | 3階 | 60.65㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/15 | 3,100万円 | 54.3万円 | 13階 | 57.13㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/06 | 3,690万円 | 61.6万円 | 4階 | 59.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 3,690万円 | 66.7万円 | 4階 | 55.34㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 3,690万円 | 57.1万円 | 4階 | 64.68㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/05/14 | 3,980万円 | 65.6万円 | 8階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 3,100万円 | 54.3万円 | 13階 | 57.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 3,999万円 | 64.7万円 | 12階 | 61.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,099万円 | 66.3万円 | 12階 | 61.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,980万円 | 65.6万円 | 3階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 3,400万円 | 59.5万円 | 13階 | 57.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 3,400万円 | 59.5万円 | 13階 | 57.13㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 南砂住宅2号棟 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅8分 | 4,390万円 | 73.3万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 559戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 公社南砂住宅 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅8分 | 4,090万円 | 67.4万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 511戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 南砂住宅8号棟 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅8分 | 4,180万円 | 69.8万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 511戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 東京都住宅供給公社南砂二丁目住宅8号棟 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅10分 | 3,600万円 | 60.1万円 | 59.92㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 511戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 南砂住宅2号棟 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅8分 | 3,880万円 | 67.9万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1974年 | 559戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 東京都住宅供給公社南砂2丁目住宅8号棟 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅9分 | 4,290万円 | 71.6万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 520戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 北砂4丁目住宅 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅15分 | 2,699万円 | 60.0万円 | 44.96㎡ | 2DKバストイレ別 | 7階 / 14階建 | - | 1972年 | 526戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、江東区では3.4%下落しています。
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