1969〜1979年築, 専有面積49.92㎡〜69.92㎡の平均販売価格
東京都
77.6万円/㎡
前年比+12.3%
江東区
76.8万円/㎡
前年比+11.3%
南砂住宅2号棟
東京都江東区南砂二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩8分
1974年築 / 14階建 / 559戸 / SRC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
4,020万円
67.1万円/㎡
2,856
3,632
4,408
5,185
AI査定結果
推定相場価格
4,020万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,632万円〜4,408万円
60.6万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
南砂住宅2号棟
4,390万円（73.3万円/㎡）/ 14階 / 59.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴57件の平均平米単価は62.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 3,100万円 | 54.3万円 | 13階 | 57.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 3,690万円 | 57.1万円 | 4階 | 64.68㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/05/14 | 3,980万円 | 65.6万円 | 8階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 3,100万円 | 54.3万円 | 13階 | 57.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,099万円 | 66.3万円 | 12階 | 61.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,980万円 | 65.6万円 | 3階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,280万円 | 54.1万円 | 12階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 4,180万円 | 68.9万円 | 5階 | 60.65㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 3,400万円 | 59.5万円 | 13階 | 57.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 3,400万円 | 59.5万円 | 13階 | 57.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,780万円 | 62.3万円 | 5階 | 60.65㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/15 | 3,080万円 | 51.4万円 | 12階 | 59.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/11 | 3,998万円 | 65.9万円 | 13階 | 60.65㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/04 | 3,790万円 | 61.3万円 | 13階 | 61.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,950万円 | 65.1万円 | 5階 | 60.65㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 65.8万円 | 2階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,250万円 | 54.2万円 | 12階 | 59.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 64.0万円 | 4階 | 60.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 64.0万円 | 4階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 57.4万円 | 12階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 65.6万円 | 4階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 3,998万円 | 65.9万円 | 13階 | 60.65㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/10/27 | 3,980万円 | 65.6万円 | 4階 | 60.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/15 | 3,480万円 | 58.1万円 | 9階 | 59.92㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/10/14 | 3,980万円 | 65.9万円 | 4階 | 60.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 3,180万円 | 52.4万円 | 10階 | 60.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 3,950万円 | 59.8万円 | 5階 | 66.04㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 4,080万円 | 67.3万円 | 4階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 3,890万円 | 64.1万円 | 4階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 61.4万円 | 6階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,080万円 | 67.6万円 | 4階 | 60.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,070万円 | 65.8万円 | 13階 | 61.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 3,490万円 | 58.2万円 | 9階 | 59.92㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/07/10 | 3,590万円 | 59.9万円 | 9階 | 59.92㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/06/27 | 4,098万円 | 66.3万円 | 13階 | 61.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 4,180万円 | 69.3万円 | 4階 | 60.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/07 | 3,180万円 | 52.4万円 | 3階 | 60.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 4,180万円 | 68.9万円 | 4階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/30 | 4,250万円 | 68.7万円 | 13階 | 61.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/05/25 | 3,380万円 | 55.7万円 | 9階 | 60.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/20 | 4,280万円 | 70.9万円 | 4階 | 60.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/20 | 4,280万円 | 70.6万円 | 4階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/10 | 3,790万円 | 63.3万円 | 9階 | 59.92㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/05/03 | 3,990万円 | 65.8万円 | 3階 | 60.65㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/03/02 | 3,980万円 | 66.4万円 | 9階 | 59.92㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/01/27 | 4,190万円 | 69.1万円 | 3階 | 60.65㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/01/11 | 3,880万円 | 64.0万円 | 12階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/23 | 3,780万円 | 63.1万円 | 12階 | 59.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/12/06 | 4,180万円 | 69.8万円 | 9階 | 59.92㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/11/27 | 3,980万円 | 65.6万円 | 5階 | 60.65㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/11/21 | 3,080万円 | 50.8万円 | 4階 | 60.65㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/09/22 | 3,180万円 | 51.4万円 | 13階 | 61.85㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/08/24 | 3,980万円 | 64.3万円 | 8階 | 61.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/05/13 | 3,599万円 | 65.0万円 | 14階 | 55.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/11 | 3,680万円 | 66.5万円 | 14階 | 55.34㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/01/24 | 3,780万円 | 68.3万円 | 14階 | 55.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/24 | 3,980万円 | 71.9万円 | 14階 | 55.34㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は73.26万円です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、江東区では11.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は江東区の平均と比較して4.6%割安です。
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