1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+19.8%
江東区
77.2万円/㎡
前年比+9.7%
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南砂住宅2号棟
東京都江東区南砂二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩8分
1974年築 / 14階建 / 559戸 / SRC造
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13階 / 57.13㎡の場合
相場
3,120万円
54.6万円/㎡
1,870
2,703
3,536
4,369
AI査定結果
推定相場価格
3,120万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,703万円〜3,536万円
47.3万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月14日
南砂住宅2号棟
3,100万円（54.3万円/㎡）/ 13階 / 57.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は61.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 3,100万円 | 54.3万円 | 13階 | 57.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 3,690万円 | 57.1万円 | 4階 | 64.68㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/05/14 | 3,980万円 | 65.6万円 | 8階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 3,100万円 | 54.3万円 | 13階 | 57.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,980万円 | 65.6万円 | 3階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,099万円 | 66.3万円 | 12階 | 61.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 4,180万円 | 68.9万円 | 5階 | 60.65㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,280万円 | 54.1万円 | 12階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 3,400万円 | 59.5万円 | 13階 | 57.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 3,400万円 | 59.5万円 | 13階 | 57.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,780万円 | 62.3万円 | 5階 | 60.65㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/15 | 3,080万円 | 51.4万円 | 12階 | 59.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/11 | 3,998万円 | 65.9万円 | 13階 | 60.65㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/04 | 3,790万円 | 61.3万円 | 13階 | 61.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,250万円 | 54.2万円 | 12階 | 59.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 57.4万円 | 12階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,950万円 | 65.1万円 | 5階 | 60.65㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 65.8万円 | 2階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 65.6万円 | 4階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 64.0万円 | 4階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 64.0万円 | 4階 | 60.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/28 | 3,998万円 | 65.9万円 | 13階 | 60.65㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/10/27 | 3,980万円 | 65.6万円 | 4階 | 60.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/15 | 3,480万円 | 58.1万円 | 9階 | 59.92㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/10/14 | 3,980万円 | 65.9万円 | 4階 | 60.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 3,180万円 | 52.4万円 | 10階 | 60.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 3,950万円 | 59.8万円 | 5階 | 66.04㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 4,080万円 | 67.3万円 | 4階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 3,890万円 | 64.1万円 | 4階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,080万円 | 67.6万円 | 4階 | 60.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,070万円 | 65.8万円 | 13階 | 61.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 61.4万円 | 6階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/23 | 3,490万円 | 58.2万円 | 9階 | 59.92㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/07/10 | 3,590万円 | 59.9万円 | 9階 | 59.92㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/06/27 | 4,098万円 | 66.3万円 | 13階 | 61.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 4,180万円 | 69.3万円 | 4階 | 60.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/07 | 3,180万円 | 52.4万円 | 3階 | 60.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 4,180万円 | 68.9万円 | 4階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 南砂住宅2号棟 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅8分 | 3,100万円 | 54.3万円 | 57.13㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1974年 | 559戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 北砂四丁目住宅 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅15分 | 2,599万円 | 48.9万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1972年 | 526戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 公社南砂住宅 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅8分 | 4,090万円 | 67.4万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 511戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 北砂四丁目住宅 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅15分 | 2,680万円 | 49.6万円 | 54㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1972年 | 526戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 南砂住宅8号棟 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅8分 | 3,480万円 | 58.1万円 | 59.92㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 511戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 南砂住宅2号棟 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅8分 | 3,780万円 | 64.8万円 | 58.32㎡ | 3DK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1974年 | 559戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、江東区では9.7%上昇しています。
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東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 15分
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